2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比-4.2%
名古屋市港区
33.7万円/㎡
前年比--
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ファミリアーレ名古屋港レジデンス
愛知県名古屋市港区名港一丁目
名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩4分
2019年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
2,884万円
39.9万円/㎡
1,745
2,504
3,263
4,023
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,263万円
34.7万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ファミリアーレ名古屋港レジデンス
3,100万円（42.9万円/㎡）/ 5階 / 72.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 3,100万円 | 42.9万円 | 5階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 3,400万円 | 47.1万円 | 11階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,500万円 | 48.5万円 | 11階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 3,650万円 | 50.6万円 | 11階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,150万円 | 42.8万円 | 9階 | 73.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,300万円 | 44.9万円 | 11階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ファミリアーレ名古屋港レジデンス 名古屋市港区名港一丁目 | 築地口駅4分 | 3,100万円 | 42.9万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/13 | カルティアあおなみ 名古屋市港区川間町三丁目 | 港北駅7分 | 2,500万円 | 33.7万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/04 | ロフティ荒子川公園 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅15分 | 2,850万円 | 34.5万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/13 | ライオンズ東海通ジェイグランディア 名古屋市港区七番町二丁目 | 東海通駅7分 | 3,480万円 | 41.7万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/25 | カルティア東海通駅パークフロント 名古屋市港区辰巳町 | 東海通駅5分 | 2,858万円 | 38.2万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/11 | アメニティ港明 名古屋市港区港明一丁目 | 港区役所駅6分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.2%下落、名古屋市港区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は名古屋市港区の平均と比較して27.3%割高です。
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愛知県名古屋市港区港陽三丁目
地下鉄名港線 / 築地口駅 徒歩 7分
1988年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造